El certificado de eficiencia energética informa del consumo y de las emisiones de un edificio o vivienda mediante una etiqueta que va de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).

¿Cuándo es obligatorio?

En España es exigible, con carácter general, cuando se vende o se alquila un inmueble, y debe ponerse a disposición del comprador o inquilino. También se requiere en determinados edificios nuevos o con reformas importantes, y en algunos edificios públicos de gran afluencia.

Además, la etiqueta energética debe mostrarse en los anuncios de venta o alquiler. Existen excepciones, por lo que conviene comprobar cada caso.

Cómo se obtiene

Un técnico competente visita el inmueble, toma datos de la envolvente, las instalaciones de climatización, agua caliente e iluminación, y calcula la calificación con un programa reconocido. Después, el certificado se registra en el órgano competente de la comunidad autónoma.

El certificado tiene una validez máxima de diez años, aunque puede renovarse antes si se hacen mejoras que cambien la calificación.

Recomendaciones de mejora

Además de la etiqueta, el certificado incluye propuestas para mejorar la eficiencia, como aislamiento, sustitución de ventanas, sistemas de climatización más eficientes o instalación de energías renovables, junto con su efecto estimado en la calificación. Es una buena base para decidir qué reformas compensan.

Te ayudamos

En Ingeniamos realizamos certificaciones energéticas y estudios de mejora para viviendas, locales y edificios. Esta información es orientativa y la normativa puede cambiar, por lo que te recomendamos consultar tu caso concreto.